常用名词解释

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• 工程坐标网
• 红线、绿线、蓝线、黄线
• 居住区绿地控制指标
• 水体的安全标准
• 道路转弯的视线通透
• 停车场的绿化
• 种植位置距市政管线的距离
• 乔灌木与基础设施的距离
• 地下室与半地下室
  

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　　总图中的工程坐标网应按上北下南方向绘制。X为南北方向轴线，X的增量在X轴线上。Y为东西方向轴线，Y的增量在Y轴线上。工程设计中也可以用A、B轴代替工程坐标网中的X、Y轴。A轴相当于工程坐标网中的X轴，B轴相当于工程坐标网中的Y轴。坐标值为负数时，应注“-”号，为正数时“+”号可省略。

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      红线——分道路红线和建筑红线。
　　道路红线——规划的城市道路路幅的边界线反映了道路红线宽度，它的组成包括：通行机动车或非机动车和行人交通所需的道路宽度；敷设地下、地上工程管线和城市公用设施所需增加的宽度；种植行道树所需的宽度；任何建筑物、构筑物不得越过道路红线。根据城市景观的要求，沿街建筑物可以从道路红线外侧退后建设。
　　建筑红线——城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物（外墙、台阶等）靠近街面的界线，又称建筑控制线。
　　绿线——在城市规划建筑中确定的各种城市绿地的边界线。
　　蓝线——指城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线。
　　黄线——指的是对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线。

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一般情况下，居住绿地占住宅建设项目用地总面积的比例(绿地率)为一般住宅≥30％，花园别墅≥45％，其中用于建设公共绿地面积不得低于建设项目用地总面积的10％。
每块集中绿地的面积不应小于400m2，且至少有l／3的绿地面积在规定的建筑间距范围之外。
绿化覆盖面积(绿化覆盖率) >50％。垂直绿化面积达到总绿地面积的20％。
可供居民进入活动休息绿地面积≥30％总绿地面积。

具体指标以规划局批复的规划指标为准。

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沿水体近岸2m范围内水深不得大于0.7m，无护栏的园桥、汀步附近2m范围内的水深不得大于0.5m。

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居住区道路转弯处半径15m内为保证视线通透，灌木高度应≤0.6m，其枝叶不应伸入至路面空间内。

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停车场的乔木分枝点高度应满足：大、中型汽车停车场>4m，小型汽车停车场>2.5m，自行车停车场>2.2m。
地面停车场内种植穴内径应≥1.2m×1.2m，种植穴的池壁高度>0.2m，并设置相应的保护措施。池壁可选耐冲撞的材料和结构。
停车场内各种种植池宽度应大于1.2 m

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  种植位置距地下管线外缘最小水平距离                 单位：m

名   称	新植乔木	现状乔木	灌木或绿篱外缘
电力电缆	1.50	3.50	0.50
通讯电缆	1.50	3.50	0.50
给 水 管	1.50	2.00	--
排 水 管	1.50	3.00	--
排水盲沟	1.00	3.00	--
消防笼头	1.20	2.00	1.20
煤气管道（低中压）	1.20	3.00	1.00
热力管	2.00	5.00	2.00

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乔灌木与其他基础设施的最小水平距离                   单位：m            

设 施 名 称	新植乔木	现状乔木	灌木或绿篱外缘
测量水准点	2.00	2.00	1.00
地 上 杆 柱	2.00	2.0	--
挡  土  墙	1.00	3.00	0.50
楼  房	5.0	5.00	1.50
平  房	2.00	5.00	--
围墙（高度小于2m）	1.00	2.00	0.75
排水明沟	1.00	1.00	0.50

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地下室 basement：
房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／2者为地下室。


半地下室 semi-basement：
房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／3，且不超过1／2者为半地下室。